青神縣人民法院將于2024年3月27日10時至2024年3月28日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/3203）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：青神縣龍宇食品有限公司位于青神縣漢陽鎮(zhèn)紅光農(nóng)場的廠房建筑物以及機(jī)器設(shè)備。
起拍價：44萬元，******金：8萬元，增價幅度：0.2萬元(及其整倍數(shù)）
特別提示：1、本次拍賣標(biāo)的物均未辦理產(chǎn)權(quán)證；
2、本次拍賣標(biāo)的占用的土地使用權(quán)均為租賃使用，部分租期為2028年1月1日止，部分租期為2026年12月31日止。后期是否能續(xù)租，請自行向漢陽鎮(zhèn)人民政府及向陽村村委會了解。
標(biāo)的具體面積及標(biāo)的情況需競買人參照評估報告書自行了解，具體狀況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其瑕疵由競買人自行考察、了解，拍賣協(xié)助方及法院不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
二、競買人條件：凡具備******民事行為能力的公民、法人和其組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備******民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前5日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告之日起，在標(biāo)的物現(xiàn)場公開展示。本院已委托四川眉山陽光拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由該公司統(tǒng)一安排）。四川眉山陽光拍賣有限公司聯(lián)系電話：4008802683 18909037676鄧女士。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每***后5分鐘如果有競買人出價，***自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不******拍賣財產(chǎn)的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)，不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵******。特別提示：執(zhí)行部門負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，繳納全額成交款后根據(jù)執(zhí)行部門案件執(zhí)行情況而定交付時間。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦作出競買決定，即表明已******了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)并承擔(dān)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物權(quán)屬變更和辦理房屋所有權(quán)證手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢；標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣、視、訊、看管費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；本院不作過戶的任何******，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個工作日前與本院聯(lián)系。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），并通過以此實(shí)名認(rèn)證辦理的銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺在線支付競買******金及標(biāo)的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、******金、成交價相對較高。競買人參與競價前，請?jiān)敿?xì)了解其銀行卡、網(wǎng)銀或第三方支付平臺能否及時足額支付，避免出現(xiàn)******金、余款因當(dāng)日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責(zé)任自負(fù)。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的******金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的******金自動轉(zhuǎn)入青神縣法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后15天內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名:青神縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶案款，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司青神縣支行，行號：403665900081，賬號：95100801000190001816250)，并備注“執(zhí)行案號+某某（競得標(biāo)的物名稱）余款”拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的******金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照《******人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的******金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的******金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
咨詢看樣電話：18909037676、400-880-2683
預(yù)約看樣：微信搜索“眉山陽光拍賣”小程序
監(jiān)督電話：028-38862120 / 四川省青神縣人民法院監(jiān)察室
聯(lián)系地址：四川省青神縣中巖路86號青神縣人民法院
網(wǎng)址:http://sifa.jd.com/3203
京東網(wǎng)技術(shù)咨詢：4006229586
此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
青神縣人民法院
二〇二四年三月十一日
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